投稿(日付時刻)	： 2026/05/13(Wed) 14:58
投稿者名	： 新宿投稿
都道府県	： 東京都

土地買取詐欺は、主に価値の低い土地(原野など)の所有者を狙い、「高値で買い取る」といった甘い言葉で金銭を騙し取る手口が中心です。
�@詐欺の手口
1.(経費の先払い請求)(測量費/整地代など)「買い手が見つかった」「高値で買い取る」と言い、契約前に測量費、広告費、整地費用、事務手数料などの名目で数十万円から数百万円を支払わせる典型的な手口です。
2.(下取り(交換)詐欺)「今の土地を下取りする代わりに、もっと価値が上がる別の土地を買わないか」と持ちかけ、実際にはさらに価値の低い土地を高く買わせる手口です。
3.(高額査定で釣る)「囲い込み」最初にあり得ないほど高い査定額を提示して契約を結ばせ、後から理由をつけて大幅に減額したり、不当な手数料を請求したりする。
4.(入金詐欺/持ち逃げ)買主から預かった手付金や売買代金を、仲介業者が持ち逃げして連絡が取れなくなる。

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