投稿(日付時刻)	： 2026/05/15(Fri) 16:12
投稿者名	： 新宿投稿
都道府県	： 東京都

悪徳不動産会社が著しく低い価格で土地を買い取り、それを高値で転売するケースが存在します。これは「転売（買取/再販）」というビジネスモデルの一種ですが、あまりに極端な価格差がある場合は、法的な問題や詐欺的な行為が含まれている可能性があります。
�@悪徳不動産会社の手口
1.(不当な安値での買取)相場を知らない売り手に対して「この土地はもう売れない」などと嘘を言い、相場の4分の1以下で買い取る。
2.(囲い込みによる仲介手数料の搾取)売り主と買い主両方から手数料を取り、さらに価格操作をする行為。
3.(不透明な売却益)100万円で購入した物件を、数日後に500万円で販売するなど、中間で不当な利益を乗せるケース。
4.(詐欺的な高値買取の提示)最初に高値を提示して信頼させ、後から契約内容を変更して安く叩く手法。

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